Què són les aPeu

APEU: Àrea de Promoció Econòmica Urbana

És una zona geogràfica delimitada on les activitats econòmiques implantades i l’administració local treballen de manera conjunta per promoure i dinamitzar aquesta zona.

A través de la creació, per temps limitat, d’una entitat públic-privada que s’encarrega de la gestió d’aquesta àrea, ambdues parts porten a terme un pla d’acció que té per objectiu la dinamització d’aquesta zona.

És doncs un model de gestió dels espais comercials urbans, on participen tots els operadors i l’administració. S’assimila al model de gestió d’un centre comercial atès que tots els operadores participen en les despeses, pretenent un manteniment comú de la zona, una experiència de compra diferenciada i competitiva, i la promoció del centre comercial.

És nou això de les aPeu?

Els BID, Business improvement district, (denominació internacional de les APEU), és una forma de col·laboració públic privada que té més de 60 anys. Va començar a Nord América a final de la dècada del 1960.

Actualment hi ha aproximadament 2.500 BID repartits per tot el món. A Catalunya disposem, des de desembre de 2020*, de la nostra pròpia llei que regula i possibilitat la constitució d’un APEU. Catalunya és l’única CCAA que disposa d’aquesta figura pionera a l’estat espanyol.

* Llei 15/2020 de les àrees de promoció econòmica urbana. DOGC núm. 8303 de 23 de desembre de 2020.

Concretament, què fa una aPeu?

No hi ha dos APEUS iguals, però tots han de disposar d’un pla d’actuacions definit i aprovat per majories amples dels locals censats a la zona objecte d’implantació.

Bàsicament es centren en la dinamització i animació de la zona, promouen la inversió pública i privada en l’àrea d’actuació, i també proveeixen serveis de seguretat, neteja, i manteniment; com a suplement als serveis que ofereix l’Ajuntament.

Així doncs les principals àrees d’actuació de forma general són:

  • Màrqueting i promoció de la zona comercial.
  • Accions de dinamització i animació.
  • Manteniment de l’àrea: incrementant l’excel·lència dels serveis de neteja i confort, en definitiva millorant l’experiència del visitant.
  • Desenvolupament i promoció empresarial: Atracció de locomotores, nous negocis i gestió de locals buits.

Principals característiques d’una aPeu

  • Ha de ser un projecte consensuat entre l’administració local i el teixit empresarial de la zona delimitada.
  • Per la seva constitució, requereix d’un procés democràtic formal i reglat. Seran cridats a votar tots els locals i solars amb us comercial implicats en l`àrea prèviament definida.
  • Per posar en marxa el projecte ha de ser aprovat pel Ple de l’Ajuntament.
  • Les mesures, el pla de treball, d’una APEU tenen com a finalitat complementar les actuacions que du a terme l’ajuntament, en cap cas substituir-les.
  • És una eina que atorga sobirania i capacitat de decisió al teixit empresarial de l’àrea delimitada.
  • El finançament s’efectua per mitjà de quotes obligatòries variables en funció dels metres cadastrals. Aquestes quotes esdevenen obligatòries per a tots els locals comercials amb accés directe des de la via pública, tant si hi ha activitat com si no n’hi ha.
  • Són projectes planificats com a mínim a 3 o 5 anys com a màxim, per tant donen poc marge a la improvisació i requereixen d’una gestió constant i acurada dels recursos.
  • Totes les APEUS han d’estar auditades anualment i rendir comptes als seus membres.